1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%
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ライオンズマンション第2中島公園通り
北海道札幌市中央区南十二条西一丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩6分
1984年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 52.6㎡の場合
相場
1,475万円
28.0万円/㎡
833
1,261
1,689
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,261万円〜1,689万円
24.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション第2中島公園通り
1,490万円（28.3万円/㎡）/ 3階 / 52.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,490万円 | 28.3万円 | 3階 | 52.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 1,490万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,490万円 | 28.3万円 | 11階 | 52.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,490万円 | 21.6万円 | 1階 | 68.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 1,550万円 | 22.5万円 | 1階 | 68.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,290万円 | 28.7万円 | 3階 | 44.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,350万円 | 30.0万円 | 3階 | 44.99㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,650万円 | 23.9万円 | 1階 | 68.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 980万円 | 18.7万円 | 11階 | 52.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/19 | 1,690万円 | 35.2万円 | 2階 | 47.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,690万円 | 35.2万円 | 3階 | 47.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 750万円 | 14.3万円 | 5階 | 52.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 780万円 | 14.8万円 | 5階 | 52.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ライオンズマンション第2中島公園通り 札幌市中央区南十二条西一丁目 | 中島公園駅6分 | 1,490万円 | 28.3万円 | 52.6㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/15 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,498万円 | 24.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アルファコート宮の森3・10 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅19分 | 1,890万円 | 29.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,898万円 | 29.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,550万円 | 24.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/24 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,550万円 | 31.3万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/11 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅11分 | 1,100万円 | 22.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 1,780万円 | 33.6万円 | 53.03㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,490万円 | 27.7万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 1,280万円 | 28.2万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 64㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション北五条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 1,390万円 | 26.3万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
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